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번호 분류 제 목 작성자 작성일 조회수
54 거실천장 누수 문의  장용준 2011-04-28 42403



안녕하세요. 답답한 마음에 문의드려봅니다.
2주전부터 거실과 안방 안쪽 벽을 타고 물이 조금씩 흐르더니 이제 천정에서 물이 떨어지기 시작합니다. 첨엔 한군데서 떨어지더니 이제는 제법 여러군데로 퍼졌고 다른쪽 벽에서도.. 점점 번지고 있는 느낌이 드네요.
2주전이면 비올때랑은 별로 상관없는데 위층 주인쪽에서 기사를 불러봤지만 자기네 원인이 아니라며 수리를 안하고 있는상태구요. 저희집에서도 나름 원인을 찾고 있지만 못찾고 있네요.
물이 막 쏟아지는 것이 아니고 하루에 한박아지정도의 물이 나옵니다.
참고로 작년에 거실안방쪽 외벽이 샌다하여 실리콘 공사를 하였고 그때 마루바닥도 공사했네요. 그리고 얼마전 그 기사님께서 벽이 샌다하니 오셔서 또 실리콘으로 여기저기 다듬어 주고 가셨어요. 외벽공사와 관계가 있을까요?
저희집은 4층이고 5층에 한세대살고 옥상입니다.
대략 누수탐지 비용과 대략 공사비용 알수 있을지요.
또한 원인을 못찾게 될경우에도 비용발생할수 있는지요.
빠른답변 부탁드립니다.




안녕하세요? 누수탐지 대한민국 넘버원 누수나라입니다.
거실천장 누수문의로 질문글 올려 주셨네요. 답변 드리도록 하겠습니다.

현재 증세
- 거실과 안방 안쪽 벽을 타고 물이 흐르는 현상
- 작년 거실안방쪽 외벽 실리콘 공사, 마루바닥 공사
- 주인집에서는 상관 없다고 함
- 4층 거주

우선 첫 번째로 살펴볼 것이 건물 밖 외벽을 타고 오는지, 건물 내에서 누수가 되는 것인지를 체크를 합니다. 두번째로 거실과 안방 안쪽 벽 주위 천장에서 누수가 되므로 해당 부분에 누수지점 탐지를 합니다. 위층에서 배관이 문제인지, 아니면 위쪽으로 올라가는 배관에서 누수가 되는지 체크를 합니다. 세번째로 냉/온수 그리고 난방배관을 차례대로 점검합니다.

외벽누수라고 한다면 비가오는 경우 더욱 심해집니다. 옥상에서 누수가 발생되는 경우 분명 5층에서도 피해가 있으리라 생각됩니다만, 피해가 없다면 5층 바닥(난방) 배관도 함께 의심해 볼 수 있습니다.

또한 외벽 사이에 건물전체로 각층으로 향해는 배관라인이 있는데 이 부분에서 위쪽으로 향하는 배관에서 누수가 될 수도 있습니다. 일단 1차적인 견해로는 5층 주인집 난방배관이 의심이 됩니다.

이야기 상으로 여러가지 누수 케이스를 말씀드렸고, 하나씩 체크하면서 누수지점을 찾는 방법이 좋겠습니다. 누수탐지비용 및 공사비용은기본 금액으로 유선상으로 안내하여 드리고 있습니다. 금액 부분은 유선상으로 저희 상담원께 문의 주시면 친절히 답변 드립니다.
( 비용 부분은 공지글에도 올렸듯이, 기본비용에서 공사의 난이도 및 범위에 따라 달라질 수 있습니다. 직접 방문하여 확인해보지 않고 비용책정을 하는 일은 저희 역시 어려운 일이니 이점 양해 부탁드립니다. )

누수로 판단이 된 상황에서 누수지점을 찾지 못하게 되면 비용을 받지 않구요. 원인을 밝혀낼 경우에는 탐지 및 시공 후 비용을 받고 있습니다. 그렇다고 무료로 점검을 해드린다는 의미는 아닙니다. 보다 자세한 사항은 상담원을 통하여 1차 접수를 해주시고, 가까운 시일내에 방문약속을 드린 후 보다 정확한 탐지를 드리는 것이 좋겠습니다.

아울러 위층 배관에서 물이새는 경우, 공사비용은 위층에서 부담하게 되는데 이 부분만 저희가 확실하게 협의하여 탐지/공사 비용을 받을 수 있다면 탐지 및 공사진행을 가능합니다.
궁금한 사항은 언제든지 연락을 주십시오. 아울러, 상담원을 통하여 연락처를 말씀 주시면 본사수석팀장님 연락을 통해 상담받아보시고 시공하실 수 있도록 준비해 드리겠습니다.


비용도 중요하겠지만, 하루 빨리 올바른 탐지와 시공이 필요하겠습니다.
모쪼록 빠른 시일내에 문제가 해결되어 마음을 놓으셨으면 좋겠네요~
도움이 되셨는지 모르겠습니다.
감사합니다.

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