안녕하세요? 대한민국 누수탐지 넘버원 누수나라입니다.
문의 주신 내용에 답변드리도록 하겠습니다.
위층에서 배수관이 터져서 물이 새었다면 공사 이후, 남아있던 잔여 물이 빠지는데 시간이 걸립니다. 작년 12월이라 한다면 지금정도면 충분히 마를 시기가 되었을거라 생각되어 딥니다. 하지만, 말씀 주신대로 누전까지 문제가 된다면 계속해서 물이 새어 들어간다는 말이 됩니다.
원인은 다양하게 여겨질 수 있습니다.
1. 위층의 배수관이 정확하게 공사가 마무리 안되었거나, 새는 경우
2. 옥상에서부터 빗물 침투에 의한 누수문제 ( 방수처리 미비)
3. 층간 외벽으로부터 빗물이 틈새 또는 트랙된 부분에 스며들어가는 경우
우선 위층에서 정확한 탐지가 이뤄져야 합니다. 위층도 마찬가지로 천장에서 물이 샌다면 옥상에서부터 문제가 발생될거라 여겨지구요. 위층은 멀쩡한데, 거주하시는 3층과 2층에서 문제가 발생한다면 4층 배관 부분 또는 건물 외벽 크랙 문제를 체크해 보실 수 있습니다.
만일 위층에서 배관에 의한 문제가 아니라 한다면 당시 시공했던 업체의 배관시공에 문제가 없음을 알려주는 확인서를 체크하여 보실 수 있습니다. 저희 누수나라에서 누수탐지 검사를 하게 되면 위층에서 직접 검사를 진행해야 하며, 누수문제 여부에 따라 확인서를 작성해 드립니다.
또한, 빗물 누수의 경우라면 외벽 또는 옥상으로부터의 문제등 다양한 방수처리 원인을 찾아봐야 합니다. 이는 배관누수보다 좀 더 복잡해지게 됩니다.
위층 배관 누수문제라면
1. 하수도배관 누수문제일 경우( 물 사용량에 따라 누수문제가 달라짐 )
2. 냉/온수 배관 및 보일러 배관 누수문제일 경우 ( 물 사용량에 상관없이 꾸준히 물이 샘 )
우선은 날씨가 좋은 상태에서 계속해서 세는지를 점검해 보시고, 그래도 문제가 계속
발생이 된다면 하수도 또는 냉/온수 및 보일러 배관을 의심해 보아야 할 것입니다.
날씨에 상관없이 새었다 안새었다를 반복한다면 하수도 배관 문제를 의심해 볼 수 있구요.
날씨에 상관없이 계속 새는 경우라면 위에 말씀드린 것과 같이 냉/온수 배관 및 보일러 배관을 의심해 볼 수 있습니다.
이처럼 다양한 사례가 있을 수 있으니, 위집과 우선 원인을 정확하게 체크해 보시는 것이
바람직합니다. 외벽 크랙에 의한 누수문제일 수도 있으니 다각적으로 점검해 보아야 합니다.
저희 누수나라에서는 냉/온수 배관 및 보일러 배관을 전문으로 하는 업체입니다. 해당 부분에 따라 하수도 전문업체, 방수 전문업체가 별도로 있으므로 체크해 보신 후 이에 맞는 업체를
선정하여 진행해보시면 좋겠습니다.
물 새는 곳의 경우 원인이 되는 지점부분에서 책임을 지는 것이 맞겠지요? 하지만, 외벽이나
옥상 방수 부분의 경우에는 건물 공동에 의한 문제일 수 있으므로 협의 후 진행하시는 것이
바람직합니다. 배관누수일 경우에는 해당 층에서 비용을 책임지는 것이 맞습니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
감사합니다.
[누수나라 드림]
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