|
|
|
|
|
 |
HOME > 고객센터 > 상담게시판 |
|
안녕하세요~
저희 집은 서울 면목동이며 사진에서 보이는 2층(1층은 주차장)이며 사진의 구조로 된 빌라입니다.
2층(세입자집) 3층 모두 베란다를 확장한 동일구조의 집입니다.4층은 베란다 있구요.
현재는 세입자가 거주하고 있습니다.
3층은 저희와 같은 현상은 현재 없습니다.
작년까지 아무이상이 없다가 올여름(비가 좀 많이왔죠?) 비에 집이 망가지고 있습니다.
사진에서 체크한 부분이 이번비에 망가진 부분입니다.ㅠㅠ
거실 달력부분 곰팽이 까지 펴서 말이 아닙니다.
물이 천정에서 뚝뚝 떨어져 바가지로 받치고 있었다고 하네요..ㄷㄷㄷ
에어콘뒷 부분은 물은 보이지 않고 곰팽이만 피었습니다.
건물구조 정면사진에서 보면 오른쪽부분은 베란다인데요..베란다에 있는 등기구안으로로 물이 찹니다.ㅠ
물이 스며드는 부분이 천정부분부터 시작되는것입니다.
이럴경우 우리집 위부터 스며오는건지 아님 우리집 창문 윗쪽에서부터 타고 들어오는건지요..
처음 겪어보는거라 소개해준 부동산에 문의해서 관련 집짓는 분이 오셔서..
외벽방수를 해야한다하더라구요..비용은 250정도...
그래서 저두 이래저래 알아보니 외벽방수도 중요하지만 먼저 창문틀 코킹이나 외벽 크랙을 먼저
살펴보라고 하시는 분들도 계시더라구요~
이분야에 전문가분들이 보실때 전체 외벽방수를 해야하나요~
아님 윗집 우리집 창문코킹이나 크랙부분부터 살펴봐야 할가요??
외벽 전체 방수를 했을경우 외벽모양이 바뀌나요?(색깔,옆동과의 차이?)
도배도 새로해줘야하고 이래저래 집사람과도 싸우고 신경이 말이 아닙니다.;;;
전문가분들 도움좀 주세요~^^
질문요약
1. 전체 외벽방수를 해야하는지 창문 코킹과 크랙보수부터해야 하나요
2. 창문코킹부터 했을경우 건물 구조와 물이 스며드는 부분을 보았을때 위집창문틀문제인지
아님 우리집 창문틀 문제인지요
3. 최대한 보수비용을 적게 하려면 어떤 순서로 처리(보수)를 봐야 할까요..
4. 기타 어느 부위가 의심이 간다는말씀이나 좀 해주세요ㅠㅠ
5. 문제를 해결해 주실수 있으신지요..;;; |
|
|
안녕하세요? 누수탐지 대한민국 넘버원 누수나라입니다.
장문의 내용 글 잘 확인하였습니다. 질문에 답변 드리도록 하겠습니다.
우선 제일 중요한 것이, 배관누수인지, 하수누수인지, 방수/외벽 누수인지를 확인해보아야 할 것입니다. 장마철(비가 많이 내리는 경우)에 누수가 된다면 배관 누수는 아닌 듯 합니다. 외벽을 타고 물이 새어 들어오는 경우나, 천장에서 내려오는 배관에 크랙에 생겨 그 부분으로부터 새어 들어오는 경우나, 천장 방수문제, 외벽 틈새 누수, 창문틀 누수등으로 나누어 볼 수가 있는데요.
우선 창문방향쪽... 즉, 거실과 작은방 창문 벽 방향으로 세기 때문에 해당 방향쪽에 1차적으로 창문틀을 의심해 보시고, 그 다음 외벽의 대리석 이음새 부분을 각각 체크해 보시는 것이 좋겠습니다. 방수 문제는 사실 진단에서 시공까지 간단하게 접근하지 않습니다. 시공을 하더라도 방수처리가 완벽하게 된다는 점도 보장할 수가 없구요.
저희 누수나라에서 도움을 드리고 싶지만, 저희는 냉/온수 배관 및 보일러배관 누수탐지 전문업체입니다. 전문 설비업체나 방수시공업체에 문의하셔서 보다 정확한 답변을 받아보셨으면 좋겠습니다.
모쪼록 큰 문제일텐데 빠른 해결 보셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
[누수나라 드림]
|
|
|
|
|
|
|
|
